admnsergi.ru

  • Full Screen
  • Wide Screen
  • Narrow Screen
  • Increase font size
  • Default font size
  • Decrease font size

Экономика

Печать PDF

Информация о специальных налоговых режимах и действующих по ним в Свердловской области налоговых преференциях

О применении «налоговых каникул» по упрощенной и патентной системам налогообложения на территории Свердловской области

Виды предпринимательской деятельности, в отношении которых в Свердловской области применяется патентная система налогообложения

Перечень видов деятельности, по которым действует ставка 0% («налоговые каникулы») по патентной системе налогообложения

Перечень видов деятельности, по которым действует ставка 0% («налоговые каникулы») по упрощенной системе налогообложения

28 февраля состоялось заседание расширенной коллегии ФНС России, на котором руководитель Службы Михаил Мишустин подвел итоги работы налоговых органов за 2017 год, а также обозначил основные задачи на будущие периоды.

Подробнее...
Печать PDF

ОТЧЕТ О РЕАЛИЗАЦИИ КОМПЛЕКСНОЙ ПРОГРАММЫ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

"Новое качество жизни уральцев" на территории Нижнесергинского муниципального района

Cкачать отчёт...

Печать PDF

Информация о порядке формирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, он был дополнен новым разделом IX «Организация проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Внесенные изменения направлены на создание устойчивых механизмов финансирования расходов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В соответствии с требованием Жилищного кодекса РФ в Свердловской области в срок до 01.01.2014 будет создан региональный оператор с полномочиями по формированию регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов, за счет которого будет производиться капитальный ремонт общего имущества таких домов и будет утверждена региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ в состав платы собственников за жилое помещение и коммунальные услуги с 2014 года  включен обязательный ежемесячный взнос на капитальный ремонт. Устанавливать минимальный размер такого взноса уполномочено Правительство  Свердловской области. При этом собственники могут принять решение об установлении взноса в повышенном размере. Постановлением Правительства РФ № 146 от 21.02.2013 «О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 – 2015 годы» определен размер платы на проведение капитального ремонта на уровне 6,2 руб. с квадратного метра общей площади жилого помещения. Законодательством предусмотрено два способа формирования фонда капитального ремонта: 1) на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. После официального опубликования утвержденной Программы капитального ремонта, собственники помещений многоквартирных домов обязаны в течение первого месяца самостоятельно принять решение на общем собрании о выборе одного из двух способов формирования фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. За 1 месяц до окончания установленного срока для выбора способа формирования фонда, если такой способ не выбран жителями многоквартирного дома самостоятельно, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в таком доме для его выбора. В случае если по истечении второго месяца решение о выборе способа формирования фонда не принято или выбранный способ не реализован, орган  местного самоуправления обязан принять решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора, оформив это решение соответствующим постановлением администрации муниципального образования. В случае выбора способа формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, последний обеспечивает проведение капитального ремонта в полном объеме и в установленные сроки: привлекает подрядные организации, контролирует качество и сроки оказания услуг, осуществляет приемку выполненных работ, несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, а также за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта привлеченными им подрядными организациями. Таким образом, жителям дома не придется беспокоиться о проведении ремонтных работ, эти обязанности возьмет на себя региональный оператор. За неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств субъект РФ несет субсидиарную ответственность перед собственниками. Средства, полученные от собственников в одних домах, региональный оператор может использовать на возвратной основе для финансирования капитального ремонта в других домах при условии, что и те и другие формируют фонды капитального ремонта на счете регионального оператора. Это поможет ускорить темпы проведения капитально ремонта. Денежные средства, за счет которых будет формироваться фонд капитального ремонта можно будет использовать исключительно на оплату услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности), оплату услуг по строительному контролю, погашение кредитов, займов, полученных и использованных в целях оплаты указанных услуг, работ, а также для уплаты процентов за пользование такими кредитами, займами, оплаты расходов на получение гарантий и поручительств по таким кредитам, займам. Указанные денежные средства нельзя использовать на цели содержания и деятельности регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:  размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен- быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;  перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в- многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;  сроки проведения капитального ремонта общего имущества в- многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;  владелец специального счета;-  кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет.- Специальный счет может быть открыт в российских кредитных организациях, величина собственных средств (капитала) которых составляет не менее чем двадцать миллиардов рублей. Центральный банк Российской Федерации ежеквартально размещает информацию о кредитных организациях, которые соответствуют данным требованиям на своем официальном сайте в сети «Интернет». Владельцем специального счета, который открывается в российских кредитных организациях, соответствующих установленным требованиям, может быть ТСЖ (созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, количество квартир в которых составляет в сумме не более чем тридцать), жилищный или иной специализированный кооператив. Собственники помещений в многоквартирном доме также вправе принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета.

Печать PDF

ОТЧЕТ О РЕАЛИЗАЦИИ КОМПЛЕКСНОЙ ПРОГРАММЫ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

"Новое качество жизни уральцев" на территории Нижнесергинского муниципального района

Cкачать отчёт...

Страница 1 из 8

Увидели опечатку? Выделите фрагмент и нажмите
ctrl_enter

Сейчас на сайте:

Сейчас на сайте:
  • 3 гостей

Екатеринбург Он-Лайн Рейтинг@Mail.ru 
html счётчик посещений

   

Вы здесь: Экономика